Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартиры

(Last Updated On: 11.11.2017)

Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартиры

От Niidg  8/09/2017 | 1:21 0 Опубликовано в Интересное 

Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартирыВ последнее время многие люди начали прибегать к услугам кредитования. Действительно, очень выгодно приобретать необходимые товары, не дожидаясь зарплаты. Впрочем, если нужна значительная сумма, получить кредит без обеспечения будет невероятно сложно. Ситуация может еще больше усугубиться, если кредитная история потенциального заемщика будет недостаточно хорошей.

Поэтому нередко люди решаются представить имеющуюся квартиру в виде обеспечения займа. Таким образом и правда можно получить более выгодные условия кредитования, но стоит учитывать несколько важных моментов. Важно знать, что владельцем закладываемой квартиры продолжает оставаться заемщик. Если вас интересуют кредиты под залог квартиры, то рекомендуем перейти по ссылке.

Вот только он теряет право реализовать, обменивать, дарить или отчуждать ее каким-либо другим образом. Некоторые банки предусматривают возможность сдачи залоговой квартиры в аренду, но для этого нужно получить предварительное разрешение кредитора. Кроме этого, не стоит думать, что банк предоставить кредит на сумму реальной стоимости квартиры. Как правило, заемщикам предлагается не более 60-80% оценочной стоимости подобной недвижимости. Очень важно понимать, чем оценочная стоимость отличается от рыночной.

В последнем случае речь идет о средней стоимости, по которой можно реализовать квартиру самостоятельно или с помощью агентства недвижимости. Оценочная стоимость определяется после проведения анализа технических характеристик, особенностей расположения и прочих параметров представляемой квартиры. Причем оценочная цена обычно значительно ниже средних цен, отмечаемых на рынке недвижимости. В качестве обеспечения кредита можно представить только квартиру, которая находится в собственности потенциального заемщика.

Некоторые банки также требуют, чтобы закладываемая квартира не являлась единственным жильем потенциальных клиентов, ведь реализовать ее в случае непогашения кредита будет практически невозможно. Важно также знать, что кредиты, предусматривающие предоставление заемщиком квартиры в качестве залога, в большинстве случаев предусматривают более выгодные условия кредитования. Часто такие кредиты выдаются с невысокой ставкой и на более долгий период. При этом предоставление подобного обеспечение может помочь получить необходимую сумму даже заемщикам с неидеальной кредитной историей, поскольку недвижимость выступает определенной гарантией того, что долг будет полностью выплачен.

Читайте также:

Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартирыЛучшие антисептики и пропитки для дерева Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартирыРазвития реального сектора экономики Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартирыКак не ошибиться при выборе торгового оборудования Что важно знать перед оформлением кредита под залог квартирыЧто представляет собой фалеристика

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть