Как геодезия участка связана с межеванием

(Last Updated On: 14.01.2019)

Владелец собственного участка под строительство в обязательном порядке должен иметь все необходимые документы, для проведения на нём строительных работ.

В некоторых случаях, два разных, но при этом схожих процесса могут проводиться практически в один день, и дополнять друг друга. Иногда геодезия нужно проводить непосредственно перед межеванием или после него. Подобного рода работы выполняет геодезист. Чтобы понять, как два этих процесса переплетаются между собой, нужно разобраться, что представляет собой каждое такое мероприятие. Межевание – это установление новых границ на участке.

Проводится в том случае, если собственник участка не соглашается с текущими границами, его права грубо нарушается, он хочет передать часть участка в собственность другому человеку, или желает увеличить участок за счёт бесхозной территории, если величина его собственности меньше минимальной. Геодезия представляет собой процесс получения информации о параметрах участка, его форме, экологической обстановке, рельефе, составе почвы и прочее. Обычно такие работы проводят перед строительством. Именно на основе актов геодезических работ специалист составляет план будущего строения.

В некоторых случаях два этих мероприятия с земельным участком могут тесно переплетаться. Чаще всего это происходит в том случае, если в процессе подготовки к межеванию не удалось собрать всех документов на землю. Например, собственник утерял все документы, а в кадастровой службе имеются лишь поверхностные данные, а актов геодезии найти не получилось. В этом случае может потребоваться проведение топографической съёмки местности. Может произойти и прямо противоположная ситуация. После проведения межевания участка, когда были установлены новые границы участка, собственник решил построить на нём дом для проживания.

У него на руках имеются старая документация о проведение геодезических работ, новые акты межевания. Специалист, который будет заниматься составлением плана дома, может потребовать провести новую топографическую съёмку, так как участок претерпел некоторые изменения – его параметры были изменены. Проведение повторных геодезических работ может потребоваться и в том случае, если в течение долгого периода исследование не проводилось, и в силу искусственных или естественных причин территория могла измениться.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть