Прежде чем начать строить дом, помните …

(Last Updated On: 18.12.2018)

Строительство дома — это приключение и вызов. Инвесторы, которые начинают его, должны готовиться к расходам, нервам, необходимости тратить свое время, часто закатывать рукава и приступать к работе. Чем лучше они к этому привыкнут, чем точнее они определят свои потребности и возможности, тем больше они будут удовлетворены эффектом или домом мечты. Советуем вам сайт компании Ставител, данная компания занимается строительством домов в Кирове и качество их работы всегда на высшем уровне.

Дорога к вашему дому начинается задолго до того, как вы появитесь на участке экскаватора или попадете в символическую первую лопату. Для его начала мы можем распознать момент, когда вы впервые боролись со своими мыслями: построить дом или купить большую квартиру? Если вы уже знаете, что хотите построить (потому что места будет больше, дети будут играть в саду, потому что вы все об этом мечтали), вам придется принять несколько ключевых решений.

Прежде всего, необходим сюжет, поэтому вы должны выбрать, где должен стоять ваш дом, и начать поиск. Во-вторых, вы должны описать дом своей мечты. Насколько он должен быть большим (сколько комнат, ванных комнат, какого размера гараж и т. Д.), Одноэтажным или двухэтажным, или какие технологии будут установлены и как они должны выглядеть. Дом строится годами, поэтому стоит задуматься над тем, как со временем изменятся потребности семьи.

Определив, чего мы хотим, полезно сопоставить желания с возможностями и посмотреть, сможем ли мы позволить себе финансировать новую штаб-квартиру. Если так, отлично. Если нет — давайте посмотрим на экономию: может быть, вместо трех будет достаточно двух ванных комнат, может быть, площадь здания может быть меньше, может быть, вы можете найти более дешевый участок? Точная идентификация собственных потребностей и возможностей снимает стресс во время строительства и защищает от риска незавершенности или вождения в течение десятилетий.

В НАЧАЛЕ УЧАСТКА!

Вот так мы начнем с сюжета. Не от выбора дизайна дома! Потому что здание адаптируется к конкретному участку, который отвечает ожиданиям и требованиям инвестора, указанным в местном плане или условиях здания, а не наоборот.

Поиски земли различны — некоторые проводят на ней несколько лет и смотрят множество предложений, другие совершенно случайно находят заговор снов, и его вид подталкивает их к принятию решения о строительстве. Другие получают сюжет в подарок или наследуют его. Это проще, потому что земля (в зависимости от местоположения и размера) стоит от десятка до нескольких сотен тысяч злотых. И столько денег останется в их кармане, или они возьмут меньший кредит.

Инвесторы, которым нужно найти землю, просмотреть объявления или переместиться в этот район. Это хорошая идея, потому что некоторые продавцы просто прикрепляют табличку с надписью «Продать» к забору или колу и не размещают рекламу другим способом. Работа по поиску земли также может быть передана на аутсорсинг агентству недвижимости, но тогда вам придется считаться с комиссией — от 1,5 до 4% от стоимости сделки (часто ее оплачивает только продавец). Во время поиска стоит посмотреть каталоги с готовыми проектами и такие журналы, как «Будуйем дом». Чтение поможет вам точно определить ваши собственные потребности, и вы также снизите риск покупки недвижимости с некоторыми недостатками.

Наиболее важным критерием, который следует учитывать при выборе участка, является его местоположение и местоположение.Это скажет каждый опытный брокер по недвижимости, и он будет прав. При выборе участка мы должны решить, возможно ли на нем построить дом, и какой. За один раз 1000 м2 можно построить дом-близнец или даже рядный дом, а в другом месте этого будет недостаточно для одной семьи. Когда 1000-метровый участок узкий, сложно обустроить комфортабельный одноэтажный дом, если он находится рядом с лесом, может оказаться, что его невозможно построить из-за необходимости держаться на минимальном расстоянии от леса. Поэтому, прежде чем покупать, давайте проверим план пространственного развития или, в случае его отсутствия, подадим заявку на решение об условиях застройки.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть